健康建築認證怎麼看？WELL十項評估與分級

WELL健康建築認證用一套標準檢視建築空間對人的健康與福祉有哪些支持條件；其中空氣管理可連到日常居家換氣問題，詳見臥室開窗與換氣設備的差異。白金級須符合所有適用的前置要求，並達到認證積分門檻。台北101在2026年11月4日舉行再認證授牌，壹蘋報導該棟大樓以103分取得白金級；這個單一案例可用來理解認證，但分數不能直接當成所有辦公大樓的通用比較值。台北101新聞中心列出當日再認證公告，壹蘋報導則記錄103分及8項指標滿分。

如果關心日常辦公環境，認證面向可轉成幾個具體問題：室內空氣和飲水如何管理、照明及溫度是否合適、噪音與建材如何處理，以及空間是否支持活動、休息和社群需求。WELL將這些要求分在空氣、水、營養、光線、運動、熱舒適、聲音、材料、心靈與社區等10個概念；裝修材料與甲醛管理則可延伸閱讀新屋入住前的甲醛來源與判斷方式。

WELL健康建築認證評估哪些面向？

WELL v2把建築與人的健康相關要求分成10個概念，涵蓋空氣、水、營養、光線、運動、熱舒適、聲音、材料、心靈和社區。IWBI的WELL v2說明指出，各概念由不同特徵組成，並區分必須符合的前置要求與可選的優化項目。認證會檢視空間條件與管理作法，也涵蓋空氣以外的健康面向。

對辦公大樓租戶而言，這些概念可當作詢問物業管理的清單。例如，空氣品質資料在哪裡查看、飲水是否定期檢測、照明與溫度如何維護、公共區域是否有活動或休息空間。WELL也設有供核心與外殼建築使用的WELL Core路徑，適用對象及評分方式要按專案類型確認，不能只看大樓門口的認證牌。

WELL白金級的分數怎麼理解？

白金級代表專案符合所有適用的前置要求，並達到相應的優化積分門檻。IWBI目前的WELL v2介紹列出一般WELL認證白金級為80分；WELL Core白金級同樣列為80分，另有各概念最低得分等條件。WELL官方版本說明也提醒，專案使用的評分表會依空間類型設定；不同版本、路徑或專案的總分不宜只憑數字直接排高低。

台北101這次公布103分，並稱10個概念中有8項滿分。壹蘋的報導記錄了這次再認證結果及前次2023年102.5分的資訊。這些數字描述台北101該次專案的評分結果；要知道某一項究竟如何取得分數，仍須看適用版本、評分表和驗證資料，不能把103分解讀為環境品質比另一棟大樓高出固定比例。

租辦公室或看大樓資訊時，可以再確認什麼？

認證名稱提供一個查核起點。承租企業或員工可以向物業管理單位確認認證涵蓋的空間範圍、適用版本、有效或再認證狀態，以及空氣、水質等日常監測資料是否公開；若只在公共區域取得認證，租戶自行裝修的室內環境仍須另外了解。台北101對此次認證結果的公告，可由官方新聞中心查閱；標準本身的概念與分級則以IWBI的WELL說明為準。

認證處理的是建築專案是否符合一套要求，無法單獨證明每位租戶的健康結果，也不代表所有樓層在每個時段都有完全相同的空氣或舒適度。若租用空間有特定需求，實際數據、設備維護紀錄和租賃範圍，會比只看白金級名稱更能回答日常使用問題。

常見問題

WELL白金級健康建築認證代表什麼？
專案須符合所有適用的前置要求，並達到白金級的積分條件。WELL v2官方資料列出一般認證及WELL Core白金級門檻為80分，實際適用評分表仍依專案類型確認。

WELL認證只看室內空氣品質嗎？
WELL v2涵蓋空氣、水、營養、光線、運動、熱舒適、聲音、材料、心靈及社區10個概念。空氣只是其中一項，認證也會檢視其他空間條件與管理要求。

台北101的103分可以和其他大樓直接比較嗎？
不能只用分數判斷，因為評分表會依專案路徑、空間類型及適用要求設定。比較前應先確認認證版本、涵蓋範圍與評分方式是否相同。