社宅租金補貼確實傳出擬砍近半,但這是內政部仍在研議中的草案內容,尚未正式定案,也不是要立刻砍掉現有承租戶的補貼。根據民團取得的計畫,租金補貼戶數擬從現在(統計至2026年8月14日)約93萬7,336戶,逐年調降到2032年剩50萬戶左右,同一份草案也把社會住宅直接興辦目標從13萬戶砍到3萬戶。
內政部草案在吵什麼
社會住宅推動聯盟、OURs都市改革組織等民團日前取得內政部研議中的住宅政策草案,風傳媒報導指出,草案顯示社會住宅直接興辦目標從原本13萬戶大砍到3萬戶,多元興辦社會住宅另達12萬6,656戶、包租代管社宅則有11萬6,390戶,未來各要推進到25萬戶。租金補貼部分,三立新聞網報導引述草案內容,戶數規劃從現在約93萬7,336戶,自2026年起逐年調降,到2032年剩50萬戶左右。
國民黨立委許宇甄在質詢中批評,政府選前承諾新增13萬戶直接興辦社宅,「上任後只剩3萬戶」,如今連支撐近百萬租屋家庭的租金補貼也要大砍,質疑政府用「精準補貼」的說法削減受益戶數(風傳媒報導)。對此,內政部回應強調「居住支持戶數依各政策進度滾動調整,政府照顧百萬戶租屋家庭的住宅政策目標從未改變」,會以直接興建社宅、包租代管社宅與租金補貼三項政策搭配推動(三立新聞網報導)。行政院長卓榮泰已裁示,明年度(2027年度)租金補貼經費仍由中央政府負擔(風傳媒報導)。
現在申請的人會不會被砍
先說清楚:草案談的是2026到2032年跨6年的目標戶數規劃,不是宣布要在近期內把現有已核准戶的補貼直接刪掉。目前(115年度,也就是2026年)「300億元中央擴大租金補貼專案」仍照常開放申請、全年隨到隨辦,已核准戶數統計至8月14日達93萬7,336戶(三立新聞網報導)。
卓榮泰裁示2027年度經費仍由中央負擔,代表下一個年度的補貼不會立即中斷;但草案若真的定案,往後幾年的資格線、分級金額或核准門檻仍有可能逐步收緊,這也是社會住宅推動聯盟等民團持續要求內政部公開完整時程與影響範圍的原因(風傳媒報導)。如果你已經在領補貼,現階段不必擔心突然被取消;若正打算申請或準備續約,建議把握現行資格線盡早申請。
資格線在哪,怎麼查自己受不受影響
現行(115年度)申請資格要件,我的e政府整理:申請人須為中華民國國民、在國內設有戶籍且已成年;申請人與家庭成員名下不得有自有住宅,也不能同時領取其他政府住宅補貼。
補貼金額採三級制,依我的e政府整理的115年度標準:第1級為低收入戶、中低收入戶,台北市最高每月8,000元、其他縣市3,600元至5,000元;第2級為一般戶,台北市最高5,000元、其他縣市3,200元至4,000元;第3級為未滿40歲單身青年,台北市最高3,000元、其他縣市2,000元至2,400元。另有加碼倍數:18歲以上未滿40歲單身青年加碼1.2倍;新婚家庭依結婚時間加碼1.3至1.5倍;育有未成年子女依人數加碼,最高可達3倍;經濟或社會弱勢家庭加碼1.2至1.4倍。
想確認自己符不符合資格,可以到內政部不動產資訊平台查詢申請資格檢核與試算工具,輸入戶籍地、家庭成員數與所得財產狀況,就能直接看到補貼級距與可領金額;也可撥打租金補貼諮詢專線(02-7729-8003,週一至週五8時至18時)確認個人狀況。若考慮的是購屋而非租屋,可以另外參考青安3.0房貸的申請資格整理,兩者是不同的政府住宅支持工具,不能互相取代。
常見問題
社宅租金補貼真的要砍一半嗎?
目前是內政部研議中的草案內容,尚未正式定案。民團取得的草案顯示,租金補貼戶數擬從現在約93萬7,336戶逐年調降,到2032年剩50萬戶左右,但內政部尚未正式對外確認完整降幅與時程(風傳媒報導、三立新聞網報導)。
我現在領的租金補貼會被取消嗎?
不會馬上被取消。行政院長卓榮泰已裁示,2027年度租金補貼經費仍由中央政府負擔,草案談的是多年期目標戶數調整,不是宣布立即刪減現有已核准戶(風傳媒報導)。
怎麼知道自己符不符合租金補貼資格?
可以到內政部不動產資訊平台的資格檢核試算工具查詢,輸入戶籍地、家庭成員與所得財產狀況即可。現行(115年度)門檻是申請人與家庭成員名下無自有住宅、所得低於當地公告標準,並依身分別分三級核發補助,另有單身青年、新婚與育兒家庭的加碼倍數(我的e政府整理)。