全國空屋率跌破10%是房子不缺了嗎?空屋率怎麼算、為什麼跟你的感覺不一樣
內政部2025年下半年低度使用住宅降至9.4%,但高雄仍有11萬9,437宅、台南比率10.9%居六都最高。本文拆解空屋率的用電門檻、分母與高雄落差,說明為什麼數字下降不等於房價會鬆動。
整理產業、企業經營、市場觀察、金融科技、商業模式、房市、消費金融與投資觀念。
內政部2025年下半年低度使用住宅降至9.4%,但高雄仍有11萬9,437宅、台南比率10.9%居六都最高。本文拆解空屋率的用電門檻、分母與高雄落差,說明為什麼數字下降不等於房價會鬆動。
從De Beers的供給控制、1947年鑽石廣告與2026年Venetia停產,整理鑽石價格下跌、培育鑽石崛起和婚戒消費者該核對的證書、4C與預算。
從De Beers早期控制原鑽供應、Kimberley礦場在2015年以720萬美元易主,到2025年價格指數降至94,整理鑽石零售價、交易價與轉售折價的差異,提供購買前查證4C、證書與報價的方法。
銀行帳戶被列警示戶時,先分辨司法機關通報、衍生管制帳戶與銀行內部異常交易限制。本文依金管會現行辦法與警政署申請書,整理查詢原因、準備證明、申請解除,以及銀行申訴與金融消費評議的期限。
整理台灣法定應繼分、115年遺產稅免稅額與10%、15%、20%級距,並說明多名繼承人共有房屋時的協議分割、折價買回與變價分配,協助判斷等待繼承是否能取代當下置產。
拆解股價淨值比(PB)的計算方式,帶你看懂每股淨值、ROE與金融股估值的關係,再比較PB分批、殖利率、報酬率與再平衡等常見存股停利做法。
Nike將於2026年9月21日退出S&P 100,但仍留在S&P 500。本文整理兩個指數的選股與異動機制,說明被動基金如何調整持股,以及ETF投資人檢查追蹤指數、持股與換手影響的方法。
亞太債券發行熱度升高,選擇變多卻不等同低風險。退休族應從信用、匯率、存續期間與贖回條款,計算換回新臺幣後的結果。
銀行標示的最高年息常綁定金額、期限、資金來源或新戶資格。本文用Bankee 2.435%與王道銀行階梯活儲案例,拆解利率分段、實際天數與加權年化的計算方式。
預售屋銷售時,賣方須在定型化契約中選定一種履約擔保。本文整理不動產開發信託、價金返還保證、價金信託、同業連帶擔保與公會協定的差異,附上簽約前核對文件、專戶與實價登錄備查的查核清單。
私募市場基金讓散戶接觸非上市公司,卻也帶來估值、折價、美元匯率、費用與變現風險。退休族進場前先完成5項檢查。
瑞士商瑞士銀行、高雄銀行、法商興業銀行與遠東銀行的生效日落在近30天,本文列出目前牌告水準、90家一年期固定與機動前10名,以及定存與定儲、固定與機動的差異,並附五大銀行2026-07放款對照。
台哥大、遠傳企客方案被反映調漲時,企業主可從合約期限、優惠期、通知方式與申訴時限四點查核。整理NCC資費異動規範、業者客服、電消中心與1950適用邊界。
整理臺銀、兆豐與一銀官方公教信貸利率、額度、期限與申請資格,對照一般個人信貸與薪轉方案,說明公教優惠從何而來,以及一般上班族可從哪些條件爭取利率。
美國18至29歲男性調查中,25%表示每天交易股票,其中64%自認像失敗者。本文整理台股當沖的交易成本、台灣長期交易資料與過度自信等行為財務研究,提供固定投入、分散配置與檢查交易紀錄的替代做法。
臺股ETF、美股指數與全球基金可能重複持有AI供應鏈。本文教你彙總科技曝險,以殖利率、股市與匯率情境測試退休資產,並設定再平衡門檻。
社會住宅電費偏高,先看住戶是台電直接開單,還是管理單位代收並分攤公設電費。本文整理住宅與公設用電的計費差異、內政部租屋電費新制、台電查詢資料,以及向管理單位、地方消保與地政機關申訴的步驟。
基金、ETF與保單看似分散,底層持倉卻可能重疊。從IMF壓力測試看槓桿、贖回與流動性如何連鎖,並用四項檢查守住退休提領彈性。