日本飯店會降價嗎？陸客減少後東京、大阪住宿行情

日本飯店不會因中國旅客減少就全面降價；截至最新官方資料，大阪住宿承壓較明顯，但東京與全日本仍有住宿需求。日本政府觀光局（JNTO）的8月統計與日本觀光廳住宿統計顯示，台灣旅客查房時應比較城市、日期與訂房條件，不能把「陸客減少」直接換算成每間飯店都會特價。

本文以中天新聞2026年10月7日的YouTube影片為線索，核對訪日人次、住宿人次與住宿業退出資料，把「中國客變少」、「房價下修」和「飯店倒閉」分開檢視。

中國訪日客確實少一半以上

JNTO在2026年9月16日公布的8月推計顯示，日本8月接待訪日外客3,098,900人，年減9.6%；其中中國訪日外客418,000人，年減59.0%。今年1月至8月累計，中國訪日外客2,904,600人，年減56.7%，影片標題中的「56%」有最新官方數字可以對照。

同一份統計也顯示，台灣旅客8月有666,000人，年增7.3%，前8個月累計5,402,000人，年增19.8%。這代表日本的外國旅客來源正在改變，單一市場縮小會影響部分飯店，其他市場的需求仍可能填補房間。JNTO的「訪日外客」是入境統計，包含部分非觀光入境者，不能直接當成純觀光團人數。

大阪較有感，飯店退出還有其他原因

日本觀光廳2026年7月住宿統計顯示，東京外國人延べ宿泊者數為4,354,450人泊，年減7.0%；大阪為1,798,490人泊，年減10.5%。同月整體客房稼動率東京為75.3%、大阪為72.6%，兩地仍有一定住房需求，數字不支持「全日本飯店空掉」的說法。

房價確實可能在特定城市先鬆動。ChinaTravelNews引述2026年6月市場資料指出，大阪平均客房單價年減18.8%至17,299日圓；報導同時提到歐美、澳洲旅客較長的住宿天數支撐其他地區需求。這是大阪單月的市場快照，不能拿來預估東京、京都或每一家飯店的售價。

飯店關門的背景也比旅客國籍更複雜。帝國數據銀行2026年2月公布的2025年調查統計，住宿業有89件負債1000萬日圓以上的法定整理倒產，另有178件休廢業、解散，全年合計267家住宿業者退出市場；其中75.3%發生在三大都市圈以外。調查列出的壓力包括疫情期間借款返還、人手不足、食材與水電成本上升、設備老舊及修繕資金不足。這份資料統計的是2025年，無法單獨證明2026年中國旅客減少就是飯店倒閉的主因。

訂房時先比三個條件

第一，將同一城市的平日、週末與前後一晚分開查。官方住宿統計是月資料，實際房價還會受到展覽、演唱會、連假、紅葉期與航班座位影響；看到某一天變便宜，不能推論整個月份都會下修。

第二，把總金額放在同一欄比較。房價要連同消費稅、地方住宿稅、早餐、清潔費與取消條件一起看，並確認是每房還是每人報價。若想理解日期與空房如何影響動態定價，可參考本站的北海道星野度假村訂房價格行情，比對同一房型不同日期時也要保留付款與取消規則。

第三，先決定可接受的住宿區域，再比較可取消方案。大阪房價下修的公開案例，不能保證東京熱門車站周邊同步變便宜；若行程尚未確定，訂可取消房型通常比追逐最低不可退價格更容易調整。已經確定出發的台灣旅客，也可先查日本入境要準備什麼與Visit Japan Web流程，把住宿訂單、護照資料與入境申報分開確認。

目前可用的判斷

想等日本住宿普遍跳水，現有資料還不夠支持這個期待。較合理的做法是把大阪視為可能出現價格鬆動的市場，東京與其他熱門城市仍依日期和房型個別比價；遇到低價房，先核對總費用、地點、入住人數和退款規則。

常見問題

中國旅客減少，日本飯店就會全面降價嗎？
目前資料只看到中國訪日人次大幅下降，以及大阪部分月份的房價走弱。東京與全日本仍有住宿需求，房價要按城市、日期、房型和入住條件判斷。

日本哪些地方可能比較容易找到便宜住宿？
公開資料顯示大阪的2026年6月平均客房單價年減18.8%，可先從大阪不同日期與區域比價。這個數字是單月市場平均，不代表京都、東京或其他城市一定同步下跌。

飯店倒閉是中國旅客減少造成的嗎？
帝國數據銀行列出的住宿業退出原因還包括借款返還、人力與水電成本、設備老舊及修繕資金不足。2025年退出統計早於2026年中國旅客下滑，兩組資料不能直接建立單一因果關係。