胡志明市政策草案擬優先發展 Outlet 購物區與大型免稅購物設施，並提出場地、品牌組成及投資案支持條件。依越南官方媒體《Thanh Niên 經濟》報導，草案目前徵求意見至 11 月 14 日，所列措施尚在提案階段。Thanh Niên 經濟
對台灣讀者而言，正在評估越南零售、品牌合作或觀光服務布局的業者，可留意草案提出的場地規模、越南品牌占比與投資支持條件；各項門檻仍須以後續定案內容為準。本站的越南經濟與產業動態可作為追蹤相關政策的入口；草案將購物與旅遊、餐飲及娛樂結合，延伸閱讀也可參考運動旅遊模式說明。同站另有胡志明市市場觀光消費報導，可延伸閱讀當地消費題材。
三種型態各有面積門檻
草案把 Outlet 定位為購物結合旅遊、餐飲、娛樂與消費體驗的目的地，並依規模分成三類：Outlet Village 零售樓地板面積至少 30,000 平方公尺；都市或郊區 Outlet 中心至少 5,000 平方公尺；整合型 Outlet 至少 15,000 平方公尺。Thanh Niên 經濟
場域還須符合營業內容及品牌組成要求。Outlet 商品零售面積至少占零售樓地板面積 60%；品牌數依型態須落在 50 至 100 個。新案開幕時須達到品牌數門檻的至少 70%，並在 3 年內完成相關要求。草案也要求接受相關支持的投資人承諾，越南品牌占比至少 30%，並設置「越南商品及國家禮品專區」。Thanh Niên 經濟
支持措施涵蓋免稅與招商
草案列出的扶植方向包括協助 Outlet 串接製造商、品牌所有人、經銷商及營運業者，並推廣越南品牌、OCOP 產品與「越南商品及國家禮品專區」。政策也提到 Outlet 可與免稅商店、加值稅退稅商店及周邊服務連結，並推動購物旅遊、夜間經濟、數位轉型與多通路零售。Thanh Niên 經濟
在投資支持方面，投資額達 10 兆越南盾的 Outlet 專案，可由胡志明市評估納入吸引策略投資人的優先名單。部分符合《城市發展法》規定的案件，草案提出可縮短 50% 行政程序處理期限。前者是審議安排，後者也以符合法定條件為前提，兩者都不等於所有專案自動取得支持。Thanh Niên 經濟
越南報導指出，草案是為落實《2026年第18號城市發展法》授予的權限，建立吸引投資及發展現代商業基礎設施的政策依據。市府提出的政策目標還包括串連商業、服務、旅遊、物流與電子商務；報導未提供草案完成審議或生效的日期。Thanh Niên 經濟
常見問題
胡志明市 Outlet 草案規劃哪些型態？
草案列出 Outlet Village、都市或郊區 Outlet 中心，以及整合型 Outlet 三類。各型態零售樓地板面積門檻依序為至少 30,000、5,000 與 15,000 平方公尺。Thanh Niên 經濟
大型 Outlet 專案可獲得什麼支持？
草案提出投資額達 10 兆越南盾的專案可由市府評估列入策略投資人優先名單。部分符合《城市發展法》條件的案件，行政程序處理期限可望縮短 50%。Thanh Niên 經濟
時間軸
- 2026-11-09：越南官方媒體報導胡志明市 Outlet 與免稅購物政策草案，意見徵詢至 11 月 14 日。（Thanh Niên 經濟）
